Mit unserem Immo-Blog
behalten Sie den Überblick.
„Keine Provision mehr für Mieter“: Das Bestellerprinzip
Ab 1. Juli 2023 gilt in Österreich das sogenannte Bestellerprinzip. Für die Vermittlung von Mietwohnungen geht der Gesetzgeber davon aus, dass der Immobilienmakler in der Regel zunächst vom Vermieter oder der Hausverwaltung beauftragt wird, dieser also der Erstauftraggeber ist.
Das steckt hinter der Mietpreisbremse
Der Begriff „Mietpreisbremse“ stammt ursprünglich aus Deutschland, wo Mieten meistens „frei vereinbart“ und allenfalls regional geregelt sind. Mittels „Bremse“ hat man festgelegt, dass Neuabschlüsse nicht mehr als 10 Prozent über den Durchschnittsmieten liegen dürfen. Die Einführung einer solchen oder ähnlichen Maßnahme in Österreich wird immer wieder diskutiert.
Dekarbonisierung und das Erneuerbare Wärmegesetz
Unter dem Stichwort der „Dekarbonisierung“ wird in den Medien über Maßnahmen berichtet, die in Gebäuden gesetzt werden müssen, will man die Klimaziele erreichen. Tatsächlich liegt dazu bis heute nur ein Gesetzesentwurf vor. Worum geht es und was kommt auf Sie als Liegenschaftseigentümerinnen und -eigentümer zu?
Thermenwartung: Worauf sollten Sie achten?
Die regelmäßige Wartung der Gastherme gehört in Österreich zu den Pflichten einer Mieterin oder eines Mieters. Zumindest alle zwei Jahre ist ein Service empfehlenswert. Bei älteren Geräten empfiehlt sich eine öfteres Service oder ein Servicevertrag. Erfahren Sie hier, was bei der Thermenwartung wichtig ist.
Glücklich ins neue Heim: So gelingt der Umzug
Der Umzug ins neue Heim bringt einige Veränderungen mit sich. Unter die Vorfreude auf die neue vier Wände mischt sich aber oft ein leichtes Unbehagen: Habe ich alles Wichtige im Blick? Mit unseren praktischen Tipps wird Ihr Umzug reibungslos gelingen und alles schnell erledigt sein.
Gasthermen: Prognose für den Ausstieg
Gastherme adé? Klimaschutz und die Sorge um Verknappung und des Rohstoffes haben dieses Ziel salonfähig gemacht. Auch die Stadt Wien will umsatteln und bis 2040 sämtliche Gasthermen verbannen – das sind mehr als 440.000. Ein Beitrag im „Report“ vom 16.11.2022 auf ORF zeigt, dass es noch ein langer Weg bis zu diesem Ziel ist.
So sparen Sie Stromkosten: 6 praktische Tipps
Oft sind es Kleinigkeiten, die in Summe aber große Effekte erzielen. Mit ein paar kleinen Tricks und Kniffen können Sie die Energiekosten in Ihrem Haushalt senken. Das fängt beim Stand-by-Modus an und geht bis zur Beleuchtung oder dem sinnvollen Kochen. Erfahren Sie hier, wie das ganz einfach geht.
Udo Weinberger im STANDARD-Interview
Udo Weinberger im STANDARD-Gespräch (am 5. November 2022) über die Novelle des Wohnungseigentumsgesetzes, erneuerbare Wärme, Fachkräftemangel und Änderungen von Wohnungseigentumsobjekten. Lesen Sie eine Zusammenfassung des Interviews anbei.
Energieausweis: Wichtige Fragen u. Antworten
Gerade in Zeiten der explodierende Energiepreise ist es wünschenswert, in diesem Bereich gut aufgestellt zu sein. Damit zählt die Energiebilanz aktuell zu den wichtigsten Kriterien für Kauf-, Miet- oder Pachtobjekte. Erfahren Sie hier alles Wissenswerte rund um das wichtige Dokument.
Smart Meter – Retter in der Energiewende
In vielen österreichischen Haushalten werden aktuell die mechanischen Stromzähler gegen digitale ausgetauscht. Mit dem Smart Meter müssen Sie nicht mehr bangen und hoffen: Sie können jetzt Ihren Stromverbrauch ständig aktiv beeinflussen. Wir klären auf und machen Sie zum Smart Meter-Experten.